ELEGANTE VILLA SINGOLA IN CLASSE A4

Nella borgata di lama, più precisamente  in contrada Battaglia, Cia by Giannone Immobili d’Autore, ha il piacere di proporre alla sua clientela più esigente una rifinitissima villa  indipendente,   elegantemente e totalmente ristrutturata con eccellenti finiture e dettagli di pregio.  Una casa all’avanguardia, funzionale, ecosostenibile,  a bassi costi di gestione ma soprattutto ready to live con una superficie interna di 255 mq distribuiti su piani sfalsati e  circondata da un  giardino privato di 700 mq  con spazi curati e sapientemente piantumati,  garantendo la massima indipendenza, relax  e comfort.  La proprietà internamente presenta all’ingresso una zona giorno costituita da ampio living soggiorno-salone con camino e possibilità di accedere al patio esterno, un bagno rifinitissimo in resina arredato con mobili di pregio e fornito di elegante bucataio e vano lavatrice, una cucina abitabile anch’essa con accesso a zona pranzo esterna coperta da pergotenda motorizzata  ed illuminata  con luci a led. Completano questa area un  barbecue ed un  forno a legna . Da una comoda e piccola scala accediamo al piano rialzato dove ci accolgono due vani letto di cui uno servito da un terrazzino ed un bagno speculare a quello presente al piano terra. Proseguendo  si sale in mansarda servita da disimpegno , un bagno e due vani.  Nel piano interrato invece, collegato sia internamente che esternamente, si trova un comodo locale deposito, 2 locali tecnici di cui uno fornito di vasca riserva idrica di 1000 lt., box moto/bici.  Il soffitto di questo livello è rivestito da cappotto termico  volto ad isolare internamente i vani letto che si trovano al piano superiore.

La peculiarità di questo immobile è data dal raggiungimento della massima classe energetica dovuta alla realizzazione del cappotto termico esterno , all’installazione di impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, impianto solare termico e impianto di ricarica per auto elettriche in giardino. Presente inoltre impianto di irrigazione esterno,  vasca di raccolta acque piovane, tettoia in legno per rimessaggio auto.

Nella proprietà è incluso un quarto della strada privata di pertinenza.

La vicinanza al mare, attività commerciali di ogni genere, scuole, autobus e soprattutto il massimo risparmio energetico rendono la villa unica nel suo genere.

Euro 430.000,00

CIA

By Giannone Immobili d’Autore s. r. l.

Sede di Taranto

Via Pio XII, 100

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